Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve Sahibinden.com tarafından hazırlanan "Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2023" verilerine göre, Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış oranları İstanbul, Ankara ve İzmir’de de düştü. Rapora göre, kiralanan konut sayısı da İstanbul'da yüzde 16, Ankara’da yüzde 10 ve İzmir’de yüzde 17,2 azaldı. Ancak bazı deprem illerinde kira artışları iki katını aştı.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BİTAM) "Konut piyasasında bayram etkisi" başlıklı Sahibinden & Satılık Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2023 notunu yayımladı.
Buna göre, geçen yılın Nisan ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 104,6 artarak 19.888 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları Mart’tan Nisan’a yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 112,6’dan yüzde 94,5’e, Ankara’da yüzde 138,3’ten yüzde 127,8’e, İzmir’de ise yüzde 124,8’den 110,4’e geriledi.
6 Şubat depreminden itibaren Ankara satılık konut piyasasında gözlemlenen yüksek fiyat artışları devam etti. Ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 28 bin 158 TL, Ankara’da 14 bin 49 TL ve İzmir’de 22 bin 727 TL olarak izlendi.
Kira fiyatlarının artış oranı üç büyükşehirde de düştü
Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış oranları İstanbul, Ankara ve İzmir’de de düştü. Yıllık kira fiyatı artış oranı Mart’tan Nisan’a İstanbul’da yüzde 127’den yüzde 117,4’e, Ankara’da yüzde 199’dan yüzde 192,2’ye, İzmir’de ise yüzde 186,5’ten yüzden 160,9’a geriledi. Ankara’da aylık artış diğer iki büyükşehire göre daha yüksek gerçekleştiğinden yıllık düşüş de diğer iki büyükşehire göre daha sınırlı oldu. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 130,4 TL, Ankara’da 84,6 TL, İzmir’de ise 100 TL olarak kaydedildi.
